一(yī / yì ／yí)、項目名稱：天門山西路宜鄰中心F101商鋪

二、公告内容

1、本次出(chū)租的(de)商業用房位于(yú)蕪湖市鏡湖區天門山西路宜鄰中心一(yī / yì ／yí)層，毛坯，建築面積約爲(wéi / wèi)247.03㎡，套内面積101.67㎡，詳見附件。現按市場化運作模式，通過競價方式公開選擇承租方（最終面積以(yǐ)測繪報告及正式合同面積爲(wéi / wèi)準）；

2、租金控制底價爲(wéi / wèi)建築面積58.5元/㎡/月，租賃期限5年，免租期2個(gè)月,租金從第三年起逐年遞增3%；

3、業态限定爲(wéi / wèi)餐飲/便利店；

4、公告期限：2024年6月25日至2024年6月28日；

5、公示期結束，如征集到(dào)兩個(gè)及以(yǐ)上(shàng)符合條件的(de)意向競租方，采取現場競價（多輪報價）的(de)交易方式，競價過程中的(de)加價幅度至少爲(wéi / wèi)0.5元/㎡/月，價高者得。如隻征集到(dào)一(yī / yì ／yí)個(gè)符合條件的(de)意向競租方，則取消競價，公開挂網公示後進行簽約。

6、競價時(shí)間：2024年7月3日上(shàng)午9:00

7、競價地(dì / de)點：羅蘭小鎮A5棟4樓宜鄰公司二号會議室

三、交易保證金的(de)交納要(yào / yāo)求及處理

1、交易保證金：5萬元。意向競租方應于(yú)公告截止日的(de)16：30前，将交易保證金足額交納至我司指定的(de)結算資金賬戶（以(yǐ)實際到(dào)賬時(shí)間爲(wéi / wèi)準），否則視爲(wéi / wèi)放棄資格。

開戶單位：蕪湖宜鄰置業發展有限公司

開戶銀行：中國(guó)銀行蕪湖分行營業部

賬号：1857 6711 4131

2、交易保證金處理：

意向競租方一(yī / yì ／yí)旦繳納交易保證金，即被視爲(wéi / wèi)認可本條并自願遵守。

（1）轉爲(wéi / wèi)租賃保證金：意向競租方在(zài)競價後被确定爲(wéi / wèi)承租方的(de)，自《成交确認書》簽訂之(zhī)日起，交易保證金自動轉爲(wéi / wèi)承租方支付《房屋租賃合同》的(de)租賃保證金。

（2）退還交易保證金：競價結束後，除承租方以(yǐ)外的(de)意向競租方，我司将其交納的(de)交易保證金予以(yǐ)一(yī / yì ／yí)次性、原額、原路徑、無息退還。

（3）扣除交易保證金：非我司原因，意向競租方在(zài)競價後被确定爲(wéi / wèi)承租方，未與我司簽訂《成交确認書》或《房屋租賃合同》的(de)，我司有權不(bù)予退還交易保證金，并作爲(wéi / wèi)違約金扣除，且我司有權取消該意向競租方的(de)承租資格；交易保證金不(bù)足以(yǐ)彌補我司損失的(de)，我司有權繼續追償。

四、聯系方式

凡有租賃意向者，請在(zài)公告期限内聯系工作人(rén)員或前往蕪湖市鸠江區羅蘭小鎮A5座4樓蕪湖宜鄰置業發展有限公司報名登記。

聯系人(rén)及聯系方式：

宋濤    15305533685

任廣碧  18055311412

五、此公告内容發布後以(yǐ)實時(shí)租賃情況爲(wéi / wèi)準，最終解釋權歸蕪湖宜鄰置業發展有限公司所有。

附件：

1、天門山西路宜鄰中心F101商鋪平面圖

2、蕪湖宜鄰中心房屋租賃合同（制式合同）