一(yī / yì ／yí)、項目名稱：鸠江區北京中路宜鄰中心二樓生鮮超市

二、公告内容

1、本次出(chū)租的(de)商業用房位于(yú)蕪湖市鸠江區北京中路宜鄰中心二樓整層（毛胚，建築面積5345.51㎡，詳見附件），現按市場化運作模式，通過競價方式公開競選符合業态定位的(de)承租方（最終面積以(yǐ)測繪報告及正式合同面積爲(wéi / wèi)準）；

2、租賃控制底價爲(wéi / wèi)建築面積24.50元/㎡/月（免租期5個(gè)月，計租起始日期以(yǐ)正式租賃合同爲(wéi / wèi)準，免租期内僅免租金，不(bù)免物業服務費 6 元/平方米/月及其他(tā)相關費用），租賃期限8年，第3年起每年遞增率5%；

3、業态限定爲(wéi / wèi)生鮮超市；

4、公告期限：2024年6月25日至2024年7月4日；

5、公示期結束，如征集到(dào)兩個(gè)及以(yǐ)上(shàng)符合條件的(de)意向競租方，采取現場競價（多輪報價）的(de)交易方式，競價過程中的(de)加價幅度至少爲(wéi / wèi)0.5元/㎡/月，價高者得，如隻征集到(dào)一(yī / yì ／yí)個(gè)符合條件的(de)意向競租方，則取消競價，公開挂網公示後進行簽約；

6、競價時(shí)間：2024年7月5日上(shàng)午09:30

7、競價地(dì / de)點：羅蘭小鎮A5棟4樓宜鄰公司二号會議室

三、交易保證金的(de)交納要(yào / yāo)求及處理

1、交易保證金：10萬元。意向競租方應于(yú)2024年7月4日16：30前，将交易保證金足額交納至我司指定的(de)結算資金賬戶（以(yǐ)實際到(dào)賬時(shí)間爲(wéi / wèi)準），否則視爲(wéi / wèi)放棄資格。

開戶單位：蕪湖宜鄰置業發展有限公司

開戶銀行：中國(guó)銀行蕪湖分行營業部銀行賬戶

賬号：1857 6711 4131

2、交易保證金處理：

意向競租方一(yī / yì ／yí)旦繳納交易保證金，即被視爲(wéi / wèi)認可本條并自願遵守。

（1）轉爲(wéi / wèi)租賃保證金：意向競租方在(zài)競價後被确定爲(wéi / wèi)承租方的(de)，自《中選通知書》發出(chū)之(zhī)日起，交易保證金自動轉爲(wéi / wèi)承租方支付《蕪湖宜鄰中心房屋租賃合同》的(de)租賃保證金，并按合同内容補齊剩餘保證金及相關其它租賃費用。

（2）退還交易保證金：競價結束後，除承租方以(yǐ)外的(de)意向競租方，我司将其交納的(de)交易保證金予以(yǐ)一(yī / yì ／yí)次性、原額、原路徑、無息退還。

（3）扣除交易保證金：非我司原因，意向競租方在(zài)競價後被确定爲(wéi / wèi)承租方，未與我司簽訂《成交确認書》或《房屋租賃合同》的(de)，我司有權不(bù)予退還交易保證金，并作爲(wéi / wèi)違約金扣除，且我司有權取消該意向競租方的(de)承租資格；交易保證金不(bù)足以(yǐ)彌補我司損失的(de)，我司有權繼續追償。

四、聯系方式

凡有租賃意向者，請在(zài)公告期限内聯系工作人(rén)員或前往羅蘭小鎮A5棟4層蕪湖宜鄰置業登記了(le／liǎo)解更多信息并預約看房。聯系方式及地(dì / de)址如下：

聯 系 人(rén)：牛經理       

聯系電話：0553-5909183/13605599687

聯系地(dì / de)址：羅蘭小鎮A5棟（退役軍人(rén)服務中心）4層蕪湖宜鄰置業

五、此公告内容發布後以(yǐ)實時(shí)租賃情況爲(wéi / wèi)準，最終解釋權歸蕪湖宜鄰置業發展有限公司所有。

附件1：北京中路宜鄰中心平面圖

附件2：蕪湖宜鄰中心房屋租賃合同（制式模版）