一(yī / yì ／yí)、基本信息

租賃房産位置：位于(yú)蕪湖市鸠江區雲從路宜鄰中心5樓F502商鋪（毛胚，詳見附件）

租賃面積：建築面積1770.80㎡，套内面積1351.77㎡（最終面積以(yǐ)測繪報告及正式合同面積爲(wéi / wèi)準）

二、出(chū)租單位信息

出(chū)租單位：蕪湖宜鄰置業發展有限公司

聯系人(rén)：李經理 

聯系電話：17775484907/ 0553-5901111

三、租賃期限：8年

租金控制底價爲(wéi / wèi)建築面積19元/㎡/月，前三年不(bù)變，第四年起每兩年7%漲幅

免租期：5個(gè)月

業态規劃：休閑娛樂、餐飲

四、公告期限：2024年7月19日至2024年7月26日 16時(shí)30分

報名截止日：2024年7月26日16時(shí)30分，以(yǐ)收到(dào)意向承租方的(de)報名表爲(wéi / wèi)準

報名地(dì / de)址：安徽省蕪湖市鸠江區羅蘭小鎮A5座4樓蕪湖宜鄰置業發展有限公司

五、報名截止後，如隻征集到(dào)一(yī / yì ／yí)個(gè)符合條件的(de)意向承租方，按照本公告公開的(de)租金控制底價公開挂網公示後進行簽約。如征集到(dào)兩個(gè)及以(yǐ)上(shàng)符合條件的(de)意向承租方，則需繳納交易保證金，采取現場競價（多輪報價）的(de)交易方式，競價過程中的(de)加價幅度至少爲(wéi / wèi)0.5元/㎡/月，價高者得；在(zài)同等價格條件下，以(yǐ)現場抽簽中選者爲(wéi / wèi)承租方。

競價時(shí)間：2024年7月30日下午15:00

競價地(dì / de)點：安徽省蕪湖市鸠江區羅蘭小鎮A5座4樓蕪湖宜鄰置業發展有限公司二号會議室。

六、交易保證金的(de)交納要(yào / yāo)求及處理

1、交易保證金：10萬元。意向承租方應于(yú)報名截止日第二天的(de)16：30前，将交易保證金足額交納至我司指定的(de)結算資金賬戶（以(yǐ)實際到(dào)賬時(shí)間爲(wéi / wèi)準），否則視爲(wéi / wèi)放棄資格。

開戶單位：蕪湖宜鄰置業發展有限公司

開戶銀行：中國(guó)銀行蕪湖分行營業部

賬号：1857 6711 4131

2、交易保證金處理：

意向承租方一(yī / yì ／yí)旦繳納交易保證金，即被視爲(wéi / wèi)認可本條并自願遵守。

（1）轉爲(wéi / wèi)租賃保證金：意向承租方在(zài)競價後被确定爲(wéi / wèi)承租方的(de)，自《成交确認書》簽訂之(zhī)日起，交易保證金自動轉爲(wéi / wèi)承租方支付《房屋租賃合同》的(de)租賃保證金。

（2）退還交易保證金：競價結束後，除承租方以(yǐ)外的(de)意向承租方，我司将其交納的(de)交易保證金予以(yǐ)一(yī / yì ／yí)次性、原額、原路徑、無息退還。

（3）扣除交易保證金：非我司原因，意向承租方在(zài)競價後被确定爲(wéi / wèi)承租方，未與我司簽訂《成交确認書》或《房屋租賃合同》的(de)，我司有權不(bù)予退還交易保證金，并作爲(wéi / wèi)違約金扣除，且我司有權取消該意向承租方的(de)承租資格；交易保證金不(bù)足以(yǐ)彌補我司損失的(de)，我司有權繼續追償。

七、監督單位：蕪湖宜鄰置業發展有限公司審計風控部

聯系電話：0553-5909920

八、此公告内容發布後以(yǐ)實時(shí)租賃情況爲(wéi / wèi)準，最終解釋權歸蕪湖宜鄰置業發展有限公司所有。

附件1：雲從路宜鄰中心F502商鋪平面圖

附件2：蕪湖宜鄰中心房屋租賃合同（制式模版）

附件3：意向承租報名表