一(yī / yì ／yí)、項目名稱：鸠江區羅蘭小鎮B1#樓

二、公告内容

1、本次出(chū)租的(de)商業用房位于(yú)蕪湖市鸠江區羅蘭小鎮B1#（毛胚，面積6607.42㎡，詳見附件），現按市場化運作模式，通過競價方式公開選擇承租方（最終面積以(yǐ)測繪報告及正式合同面積爲(wéi / wèi)準）；

2、租金控制底價爲(wéi / wèi)20元/㎡/月，每3年以(yǐ)5%租金漲幅遞增。

3、租賃期限10年；裝修寬限期6個(gè)月（自出(chū)租标的(de)正式移交之(zhī)日起算，計入本次租賃期限）。

4、經營業态：酒店

5、公告期限：2024年8月21日至2024年8月27 日。

6、公示期結束，如征集到(dào)兩個(gè)及以(yǐ)上(shàng)符合條件的(de)意向競租方，采取競價（多輪報價）的(de)交易方式，競價過程中的(de)加價幅度至少爲(wéi / wèi)0.5元/㎡/月，價高者得，具體競價安排另行通知。

三、交易保證金的(de)交納要(yào / yāo)求及處理

1、交易保證金：50萬元。意向競租方應于(yú)報名截止日的(de)16：30前，将交易保證金足額交納至我司指定的(de)結算資金賬戶（以(yǐ)實際到(dào)賬時(shí)間爲(wéi / wèi)準），否則視爲(wéi / wèi)放棄資格。

2、交易保證金處理：

意向競租方一(yī / yì ／yí)旦繳納交易保證金，即被視爲(wéi / wèi)認可本條并自願遵守。

（1）轉爲(wéi / wèi)履約保證金：意向競租方在(zài)競價後被确定爲(wéi / wèi)承租方的(de)，自《成交确認書》簽訂之(zhī)日起，交易保證金自動轉爲(wéi / wèi)承租方支付《房屋租賃合同》的(de)履約保證金。

（2）退還交易保證金：競價結束後，除承租方以(yǐ)外的(de)意向競租方，我司将其交納的(de)交易保證金予以(yǐ)一(yī / yì ／yí)次性、原額、原路徑、無息退還。

（3）扣除交易保證金：非我司原因，意向競租方在(zài)競價後被确定爲(wéi / wèi)承租方，未與我司簽訂《成交确認書》或《房屋租賃合同》的(de)，我司有權不(bù)予退還交易保證金，并作爲(wéi / wèi)違約金扣除，且我司有權取消該意向競租方的(de)承租資格；交易保證金不(bù)足以(yǐ)彌補我司損失的(de)，我司有權繼續追償。

四、聯系方式

凡有租賃意向者，請在(zài)公告期限内聯系工作人(rén)員或前往皖江财富廣場A3座1層蕪湖宜居房屋租賃中心登記了(le／liǎo)解更多信息并預約看房。聯系方式及地(dì / de)址如下：

聯 系 人(rén)：周經理 俞經理        

聯系電話：0553-2882100

聯系地(dì / de)址：皖江财富廣場A3座1層蕪湖宜居房屋租賃中心

五、此公告内容發布後以(yǐ)實時(shí)租賃情況爲(wéi / wèi)準，最終解釋權歸宜居公司資産營運部所有。

附件1：羅蘭小鎮B1#樓平面圖

附件2：房屋租賃合同