一(yī / yì ／yí)、基本信息
租賃房産位置：位于(yú)蕪湖市鸠江區雲從路宜鄰中心3樓F301-6商鋪
租賃面積：套内面積1401.44㎡（最終面積以(yǐ)測繪報告及正式合同面積爲(wéi / wèi)準）
二、出(chū)租單位信息
出(chū)租單位：蕪湖宜鄰置業發展有限公司
聯系人(rén)：梅經理
聯系電話：18110295755/ 0553-5901111
三、商務條件
租賃期限：8年
首年租賃費控制底價爲(wéi / wèi)套内面積40元/㎡/月
增幅：第四年遞增3%，後每兩年遞增3%
免租期：6個(gè)月（不(bù)含物業費）
業态規劃：文體活動中心
租賃費支付方式：季度付
租賃保證金：最終成交價3個(gè)月租賃費
商鋪交付時(shí)不(bù)配備空調系統，需由商戶自行安裝。
其他(tā)要(yào / yāo)求：承租方最終的(de)業态規劃方案需經出(chū)租單位審核通過後再進場裝修。
四、優惠政策
鑒于(yú)該場地(dì / de)屬于(yú)半公益業态，故該業态在(zài)滿足以(yǐ)下惠民措施的(de)前提下，可享受一(yī / yì ／yí)定的(de)優惠政策。
1、優惠政策：運動場場館類業态所在(zài)區域的(de)租金（不(bù)含物業費）按照公開招租成交價90%收取。
2、惠民措施
1）所有商品及服務價格按照不(bù)高于(yú)同期周邊同類商品市場均價90%核定；
2）制定免費開放政策，提供固定場所供居民免費使用，公示免費開放場地(dì / de)和(hé / huò)時(shí)間；每周免費開放時(shí)間不(bù)得少于(yú)8小時(shí)，免費開放時(shí)段須爲(wéi / wèi)下午和(hé / huò)晚上(shàng)；
3）以(yǐ)上(shàng)優惠政策及惠民措施将以(yǐ)補充協議形式寫入蕪湖宜鄰中心房屋租賃合同。
五、公告期限：2024年10月14日至2024年10月18日16:30
報名截止日：2024年10月18日16:30
報名地(dì / de)址：安徽省蕪湖市鸠江區羅蘭小鎮A5座4樓蕪湖宜鄰置業發展有限公司
六、報名
1、報名方式：
網上(shàng)報名：請于(yú)規定報名時(shí)間内通過郵箱（whylzyfz@163.com)登記報名，報名需上(shàng)傳:法人(rén)證明或法人(rén)授權委托書;法人(rén)身份證或被授權人(rén)身份證;公司營業執照;保證金繳費的(de)回單憑證;意向承租報名表；聯系人(rén)及聯系方式，将以(yǐ)上(shàng)内容蓋章或簽字後的(de)資料掃描發送到(dào)指定郵箱，由工作人(rén)員審核無誤後通過郵箱發送報名成功郵件。
線下報名：請于(yú)規定報名時(shí)間内攜帶以(yǐ)下材料原件和(hé / huò)複印件：
法人(rén)證明或法人(rén)授權委托書;法人(rén)身份證或被授權人(rén)身份證;公司營業執照;
保證金繳費的(de)回單憑證;意向承租報名表；聯系人(rén)及聯系方式；将以(yǐ)上(shàng)内容蓋章或簽字後的(de)資料送到(dào)安徽省蕪湖市鸠江區羅蘭小鎮A5座4樓蕪湖宜鄰置業發展有限公司審計風控部報名。
報名地(dì / de)址：安徽省蕪湖市鸠江區羅蘭小鎮A5座4樓蕪湖宜鄰置業發展有限公司
報名聯系部門：蕪湖宜鄰置業發展有限公司審計風控部
報名聯系電話：0553-5909920
七、報名截止後，如隻征集到(dào)一(yī / yì ／yí)個(gè)符合條件的(de)意向承租方，按照本公告公開的(de)租賃費控制底價公開挂網公示後進行簽約。如征集到(dào)兩個(gè)及以(yǐ)上(shàng)符合條件的(de)意向承租方，采取現場競價（多輪報價）的(de)交易方式，競價過程中在(zài)租賃費控制底價的(de)基礎上(shàng)加價，加價幅度至少爲(wéi / wèi)0.5元/㎡/月，價高者得；在(zài)同等價格條件下，以(yǐ)現場抽簽中選者爲(wéi / wèi)承租方。
競價時(shí)間：2024年10月22日下午15:00
競價地(dì / de)點：安徽省蕪湖市鸠江區羅蘭小鎮A5座4樓蕪湖宜鄰置業發展有限公司一(yī / yì ／yí)号會議室。
八、交易保證金的(de)交納要(yào / yāo)求及處理
1、 交易保證金：100000元；
意向承租方應于(yú)報名截止日16：30前，将交易保證金足額交納至我司指定的(de)結算資金賬戶（以(yǐ)實際到(dào)賬時(shí)間爲(wéi / wèi)準），否則視爲(wéi / wèi)放棄資格。
開戶單位：蕪湖宜鄰置業發展有限公司
開戶銀行：中國(guó)銀行蕪湖分行營業部
賬号：1857 6711 4131
2、交易保證金處理：
意向承租方一(yī / yì ／yí)旦繳納交易保證金，即被視爲(wéi / wèi)認可本條并自願遵守。
轉爲(wéi / wèi)租賃保證金：意向承租方在(zài)競價後被确定爲(wéi / wèi)承租方的(de)，自《成交确認書》簽訂之(zhī)日起，交易保證金自動轉爲(wéi / wèi)承租方支付《房屋租賃合同》的(de)租賃保證金。
退還交易保證金：競價結束後，除承租方以(yǐ)外的(de)意向承租方，我司将其交納的(de)交易保證金予以(yǐ)一(yī / yì ／yí)次性、原額、原路徑、無息退還。
扣除交易保證金：非我司原因，意向承租方在(zài)競價後被确定爲(wéi / wèi)承租方，15個(gè)工作日内未與我司簽訂《房屋租賃合同》的(de)，我司有權不(bù)予退還交易保證金，并作爲(wéi / wèi)違約金扣除，且我司有權取消該意向承租方的(de)承租資格；交易保證金不(bù)足以(yǐ)彌補我司損失的(de)，我司有權繼續追償。
九、監督單位：蕪湖宜鄰置業發展有限公司審計風控部
聯系電話：0553-5909920
十、此公告内容發布後以(yǐ)實時(shí)租賃情況爲(wéi / wèi)準，最終解釋權歸蕪湖宜鄰置業發展有限公司所有。
