一(yī / yì ／yí)、項目名稱：蕪湖夢溪科創走廊一(yī / yì ／yí)期項目 光伏屋面 租賃項目（本項目競租文件須爲(wéi / wèi)紙質文件）

二、招租人(rén)：蕪湖宜創科技産業園運營管理有限公司

三、招租内容

（一(yī / yì ／yí)）基本情況

蕪湖夢溪科創走廊一(yī / yì ／yí)期項目位于(yú)扁擔河西岸與中江公園交彙處，占地(dì / de)約496畝，其中建設用地(dì / de)290畝，總建築面積約36萬平方米，其中地(dì / de)下11萬平方米，地(dì / de)上(shàng)25萬平方米，由11幢單體建築構成。其中1-4号樓塔樓屋面需建設光伏發電設施，項目使用1-4号樓塔樓屋頂總面積約爲(wéi / wèi)5400平方米，其中光伏建設面積不(bù)低于(yú)2800.00平方米。目前項目正在(zài)建設過程中，主體結構已施工完成，屋面防水及防水保護層已施工完成。

1.進場施工工期：30日曆天。

2.項目施工進展：本項目項目正在(zài)建設過程中，主體結構已施工完成，屋面防水及防水保護層已施工完成。

（二）使用用途

承租人(rén)中标後采購、安裝、運營、維護光伏電站，安裝方式全部采用固定式支架安裝，光伏電站的(de)采購、安裝、運營、維護及審批等全部費用由承租人(rén)承擔，建設完成後光伏電站及由承租人(rén)投資建設的(de)配屬設施所有權歸建設方所有，發電方式爲(wéi / wèi)“自發自用，餘電上(shàng)網”，電量的(de)計算以(yǐ)電網計量裝置每月讀數爲(wéi / wèi)準，電價按當月國(guó)家電網公布的(de)分時(shí)電價執行。

（三）租賃期限

1.光伏屋面使用期限爲(wéi / wèi)20年（不(bù)含電站建設周期），自光伏電站建成并網交付之(zhī)日起計算，協議到(dào)期後，原協議條款不(bù)變自動延期5年。

（四）租金控制底價

本光伏屋面租賃期租金爲(wéi / wèi)5元/平方米/年的(de)收費标準起租（按實際光伏建設面積收取租金），按照價高者得的(de)原則确定競租人(rén)，參選單位報價需按0.5元/平方米/年的(de)整數倍報價，競租報價不(bù)得低于(yú)控制價。

四、競租人(rén)的(de)資格條件              

（一(yī / yì ／yí)）具有獨立法人(rén)資格；

（二）競租人(rén)或其法人(rén)代表、高級管理人(rén)員、股東凡有以(yǐ)下情形之(zhī)一(yī / yì ／yí)的(de)，不(bù)得參與競租：

被政府職能部門或司法機關列入失信被執行人(rén)名單、限制高消費、重大(dà)稅收違法失信主體、嚴重違法失信名單、企業經營異常名錄。

五、招租文件獲取

（一(yī / yì ／yí)）獲取時(shí)間：2024年12月14日09:00:00至 2024年12月20日09:30:00；

（二）獲取地(dì / de)點：凡有意參加招租的(de)單位，請于(yú)獲取時(shí)間内至皖江财富廣場A2座6樓宜創公司領取《蕪湖夢溪科創走廊一(yī / yì ／yí)期項目光伏屋面租賃項目招租文件》；

（三）獲取方式：競選人(rén)需自行攜帶移動存儲器用于(yú)拷貝本項目競租文件及相關附件。

六、競租文件的(de)遞交和(hé / huò)評選時(shí)間

（一(yī / yì ／yí)）競租文件遞交的(de)截止時(shí)間（評選時(shí)間，下同）： 2024年12月20日9:30:00（晚于(yú) 2024 年12月20日9:30:00遞交無效）；

（二）競租文件遞交方法：競租人(rén)應于(yú)截止遞交時(shí)間前現場遞交，本次招租隻接受紙質文件，競租人(rén)需将技術标和(hé / huò)商務标分别密封包裝并在(zài)包裝封面上(shàng)注明（商務标、技術标），并加蓋競租人(rén)公章。

（三）競租文件遞交地(dì / de)點：皖江财富廣場A2座6樓宜創公司工程管理部。

（四）評選标地(dì / de)點：皖江财富廣場A2座6樓宜創公司工程管理部。

七、招租人(rén)聯系人(rén)及聯系方式

聯系人(rén)：章工   

聯系電話：15551210331 

八、本次公開招租内容最終解釋權歸蕪湖宜創科技産業園運營管理有限公司所有。

招租人(rén)：蕪湖宜創科技産業園運營管理有限公司        時(shí)間：2024年12月13日