一(yī / yì ／yí)、基本信息
租賃商鋪位置：花津橋宜鄰中心F109-2商鋪區域（具體租賃範圍以(yǐ)租賃紅線範圍圖爲(wéi / wèi)準）
租賃面積：套内面積23.77㎡（最終面積以(yǐ)測繪報告及正式合同面積爲(wéi / wèi)準）
二、出(chū)租單位信息
出(chū)租單位：蕪湖宜鄰置業發展有限公司
聯系人(rén)：田經理
聯系電話：15155390804
三、商務條件
首年租賃費單價：50.48元/㎡/月
租賃期限及遞增：1年
免租期：2個(gè)月（不(bù)免物業費）
租賃業态：生活配套類
租賃費支付方式：季度付
租賃保證金：成交單價2個(gè)月租賃費
房屋交付條件：毛坯交付
惠民措施：（1）所有商品及服務價格按照不(bù)高于(yú)同期周邊同類商品市場均價的(de)90%核定；（2）明碼标價，确保商品（服務）和(hé / huò)價格公開透明；（3）公示扶持和(hé / huò)補貼方案，确保政策透明，居民知情受益；（4）制定公益免費理發及長期提供10元快剪等服務。
優惠政策：鑒于(yú)該經營業态屬于(yú)半公益業态，承租人(rén)在(zài)經營期内滿足惠民措施的(de)前提下，可享受便民理發類業态所在(zài)區域的(de)租金（不(bù)含物業費）按照公開招租成交價90%收取的(de)優惠政策。
價格及便民服務違規處罰：半公益業态商戶提供的(de)商品/服務價格超出(chū)限價的(de)或提供的(de)免費便民服務私自設置任何門檻、限制的(de)，首次限期整改；第二次扣除10%租賃保證金，租賃期到(dào)期後不(bù)再續約；第三次扣除20%剩餘租賃保證金，立即解約清場并列入價格失信黑名單，不(bù)得參與所有宜鄰中心項目招商入駐。
四、公告期限：2024年12月31日至2025年01月08日16時(shí)30分
報名截止日：2025年 01 月 08 日16時(shí)30分
報名地(dì / de)址：安徽省蕪湖市鸠江區羅蘭小鎮A5座4樓蕪湖宜鄰置業發展有限公司
五、報名
1、報名方式：
網上(shàng)報名：請于(yú)規定報名時(shí)間内通過郵箱（whylzyfz@163.com)登記報名，報名需上(shàng)傳:1.公司營業執照；2.法定代表人(rén)身份證明及授權委托書；3.法定代表人(rén)及授權人(rén)身份證複印件；4.意向承租報名表；5、保證金繳費的(de)回單憑證。将以(yǐ)上(shàng)内容蓋章且簽字後的(de)資料掃描發送到(dào)指定郵箱，由工作人(rén)員審核無誤後通過郵箱回複報名成功的(de)郵件。（注：個(gè)人(rén)身份報名不(bù)需要(yào / yāo)提供營業執照，具體需提供資料内容可以(yǐ)咨詢報名單位）
線下報名：請于(yú)規定報名時(shí)間内攜帶以(yǐ)下材料原件和(hé / huò)複印件：
1.公司營業執照；2.法定代表人(rén)身份證明及授權委托書；3.法定代表人(rén)及授權人(rén)身份證複印件；4.意向承租報名表；5、保證金繳費的(de)回單憑證。将以(yǐ)上(shàng)内容蓋章或簽字後的(de)資料送到(dào)安徽省蕪湖市鸠江區羅蘭小鎮A5座4樓蕪湖宜鄰置業發展有限公司審計風控部報名。（注：個(gè)人(rén)身份報名不(bù)需要(yào / yāo)提供營業執照，具體需提供資料内容可以(yǐ)咨詢報名單位）
2、報名地(dì / de)址：安徽省蕪湖市鸠江區羅蘭小鎮A5座4樓蕪湖宜鄰置業發展有限公司
3、報名聯系部門：蕪湖宜鄰置業發展有限公司審計風控部
4、報名聯系電話：0553-5909920
六、報名截止後，如隻征集到(dào)一(yī / yì ／yí)個(gè)符合條件的(de)意向承租方，按照本公告公開的(de)租賃費控制底價公開挂網公示後進行簽約。如征集到(dào)兩個(gè)及以(yǐ)上(shàng)符合條件的(de)意向承租方，采取現場競價（多輪報價）的(de)交易方式，競價過程中在(zài)公示的(de)租賃費控制底價的(de)基礎上(shàng)加價幅度至少爲(wéi / wèi)0.5元/㎡/月，價高者得；在(zài)同等價格條件下，以(yǐ)現場抽簽中選者爲(wéi / wèi)承租方。
競價時(shí)間：2025年01月09日下午15:00
競價地(dì / de)點：安徽省蕪湖市鸠江區羅蘭小鎮A5座4樓蕪湖宜鄰置業發展有限公司一(yī / yì ／yí)号會議室。
七、交易保證金的(de)交納要(yào / yāo)求及處理
1、交易保證金：2400元；
意向承租方應于(yú)報名截止日16：30前，将交易保證金足額交納至我司指定的(de)結算資金賬戶（以(yǐ)實際到(dào)賬時(shí)間爲(wéi / wèi)準），否則視爲(wéi / wèi)放棄資格。
開戶單位：蕪湖宜鄰置業發展有限公司
開戶銀行：中國(guó)銀行蕪湖分行營業部
賬号：1857 6711 4131
2、交易保證金處理：
意向承租方一(yī / yì ／yí)旦繳納交易保證金，即被視爲(wéi / wèi)認可本條并自願遵守。
轉爲(wéi / wèi)租賃保證金：意向承租方在(zài)競價後被确定爲(wéi / wèi)承租方的(de)，自《成交确認書》簽訂之(zhī)日起，交易保證金自動轉爲(wéi / wèi)承租方支付《房屋租賃合同》的(de)租賃保證金。
退還交易保證金：競價結束後，除承租方以(yǐ)外的(de)意向承租方，我司将其交納的(de)交易保證金予以(yǐ)一(yī / yì ／yí)次性、原額、原路徑、無息退還。
扣除交易保證金：非我司原因，意向承租方在(zài)競價後被确定爲(wéi / wèi)承租方，15個(gè)工作日内未與我司簽訂《房屋租賃合同》的(de)，我司有權不(bù)予退還交易保證金，并作爲(wéi / wèi)違約金扣除，且我司有權取消該意向承租方的(de)承租資格；交易保證金不(bù)足以(yǐ)彌補我司損失的(de)，我司有權繼續追償。
八、監督單位：蕪湖宜鄰置業發展有限公司審計風控部
聯系電話：0553-5909920
九、此公告内容發布後以(yǐ)實時(shí)租賃情況爲(wéi / wèi)準，最終解釋權歸蕪湖宜鄰置業發展有限公司所有。
附件1：花津橋宜鄰中心F109-2商鋪位置圖
附件2：意向承租報名表及授權委托書
附件3：宜鄰中心制式租賃合同
附件4：2024年第17次招商定價領導小組會會議紀要(yào / yāo)
